Vous rêvez d'un logement à votre nom, en Alsace ? On compare pour vous les programmes de plusieurs promoteurs, et on vous aide à rendre votre projet de résidence principale réaliste. Du premier rendez-vous jusqu'à la signature.
Le Prêt à Taux Zéro peut, sous conditions de ressources, financer une partie de l'acquisition de votre résidence principale neuve, sans intérêts, sans frais de dossier. Combiné aux autres dispositifs en vigueur, il réduit sensiblement le coût total de votre emprunt.
Nos conseillers simulent avec vous votre plan de financement : apport personnel, PTZ, prêt principal, et optimisent les aides mobilisables selon votre situation.
On vous accompagne à chaque étape, sans vous presser, sans vous vendre un programme qui ne vous correspond pas. Notre rôle : vous aider à clarifier votre projet, puis à trouver le logement qui y répond réellement.
On prend le temps de comprendre votre situation, vos contraintes, et ce que vous attendez vraiment, sans engagement.
On identifie pour vous les programmes qui correspondent à votre budget, votre secteur et votre projet de vie, pas l'inverse.
Un interlocuteur unique suit votre dossier de bout en bout, en lien avec votre banque, votre notaire et le promoteur.
Pas à pas. De la définition de votre budget jusqu'à la signature chez le notaire, un seul interlocuteur suit votre dossier. Vous n'avez pas à tout porter seul.
Pour comparer intelligemment, il faut regarder l'ensemble du coût du projet : frais de notaire, charges, énergie, travaux à prévoir, garanties. Voici ce qu'il faut mettre dans la balance.
Environ 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur un projet de 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'écart dès le départ.
Les constructions neuves respectent la norme RE2020 : meilleure isolation, consommation réduite, confort thermique été comme hiver.
Garantie de parfait achèvement, biennale, et décennale. Vous achetez un logement couvert, pas un bien à rénover.
Tout est neuf : vous emménagez sans avoir à planifier une rénovation ou à provisionner des travaux imprévus.
Une meilleure isolation et des équipements récents se traduisent par des charges plus faibles et plus stables au quotidien.
Recevez une première estimation personnalisée pour votre résidence principale neuve en Alsace.
Chaque promoteur connaît parfaitement ses propres résidences. Notre rôle est différent : vous donner une vision d'ensemble du marché neuf en Alsace, et sélectionner les opportunités qui correspondent réellement à votre projet.
Votre interlocuteur chez un promoteur vous accompagne sur son programme : choix du logement, plans, finitions, suivi de chantier.
Indépendants, nous travaillons avec plusieurs promoteurs nationaux et locaux. Notre valeur ajoutée : la vision d'ensemble, et la sélection.
« Nous ne cherchons pas le client adapté à un logement. Nous cherchons le logement adapté au client. »
Réseau de professionnels évalués par leurs clients, un engagement de transparence sur la qualité de service.
Les avis affichés sont collectés et certifiés par un tiers indépendant, pas par nous.
La résidence principale reste notre cœur de métier. Mais nous accompagnons aussi les projets d'investissement immobilier, lorsque la démarche est cohérente avec votre situation patrimoniale.
Pour un objectif de réduction fiscale, nous étudions avec vous les solutions cohérentes avec votre situation, par exemple le dispositif Denormandie.
Constituer des revenus locatifs récurrents pour diversifier ses sources.
Se construire un patrimoine immobilier qui prenne le relais à la retraite.
Faire de l'immobilier un socle patrimonial transmissible et durable.
Étudiantes, seniors, médicalisées : visibilité et sécurisation via bail commercial avec l'exploitant.
Prendre le temps de comprendre votre projet avant de vous proposer un logement.
Fort de plus de 25 ans d'expérience commerciale, Jean-Frédéric a notamment été Responsable Partenaires chez Nexity, puis Responsable Commercial Est au sein de la filiale immobilière de LCL, spécialisée dans l'immobilier neuf.
Ce parcours lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie du marché du neuf, de ses acteurs et des mécanismes de financement qui accompagnent un projet immobilier. Aujourd'hui Président d'AUSTRAL PATRIMOINE, il met cette expérience au service des acquéreurs avec une approche indépendante des promoteurs : comparer les opportunités, expliquer les choix et conseiller avant de vendre.
Titulaire d'un BTS Professions Immobilières, Baptiste a poursuivi son parcours avec un Bachelor Responsable d'Affaires Immobilières réalisé en alternance. Il prépare aujourd'hui un Mastère Manager de Projets Durables, avec une spécialisation en Gestion Technique du Patrimoine en deuxième année.
Son parcours associe formation immobilière, expérience de terrain et approche technique du patrimoine. Il apporte à AUSTRAL PATRIMOINE le regard d'une nouvelle génération, notamment sur les nouveaux usages, la performance des logements et les évolutions du marché.
Ensemble, nous réunissons expérience et nouvelle génération autour d'une même exigence : bien conseiller avant de vendre.
Décrivez votre projet en quelques clics, un conseiller AUSTRAL PATRIMOINE vous rappelle sous 24h pour en discuter, sans engagement.
Un conseiller AUSTRAL PATRIMOINE vous rappelle sous 24h pour échanger sur votre projet.
Agence familiale indépendante. Conseil en immobilier neuf en Alsace.
Rue du Ciel
67270 Duntzenheim
Alsace (67)